وضعیت بی خانمان"مسکن" در کهگیلویه / هفت ساعت جلسه برای تکرار مکررات/ آقای معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار، کم کارها را تنبیه کنید/ وضعیت کهگیلویه، بهمئی، لنده و چرام در مسکن ملی و جوانی جمعیت چگونه است؟+ حواشی

کبنا ؛جلسه شورای مسکن شهرستان کهگیلویه با حضور مدیران کل بنیاد مسکن،دفتر فنی استانداری،راه و شهرسازی به همراه معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری ، مدیران عامل آب و فاضلاب و برق استان ،فرمانداران بهمئی، لنده و چرام و بخش اعظمی از مدیران شهرستان برگزار شد.
به گزارش کبنا نیوز ، شورای مسکن با نیم ساعت تاخیر از جانب مدیران کل ، اما با حضور پررنگ مسولان و مقامات عالی استان آغاز و نزدیک به هفت ساعت به طول انجامید.
علی پارسایی مدیرکل راه و شهرسازی در ابتدای این نشست به ارائه آمار تعداد متقاضیان ثبت نام کننده، تایید شده و تخصیص زمین شده پرداخت.پارسایی گفت: ما دو طرح مهم جوانی جمعیت و طرح خود مالکی را داریم.در طرح جوانی جمعیت ۴۸۴۴ ثبت نام کردند که از این تعداد ۴۰۵۰ نفر واجد شرایط شناخته شد.از این تعداد ، برای ۷۹۵ نفر تخصیص زمین صورت گرفت. مباحث مطرح شده آنقدر بی برنامه و بی نظم بود که میتوان ادعا کرد خود مدیران هم متوجه موضوع نمیشدند.اگرچه از قبل آمارهای تفکیکی طرح مسکن جوانی جمعیت و مسکن ملی در اختیار معاون عمرانی و فرماندار کهگیلویه قرار گرفت.
 عیسی شهامت در گفتگوی دو طرفه طولانی با مدیرکل مسکن و شهرسازی و محمد کریمی معاون املاک و حقوقی راه و شهرسازی پیرامون عدم انعقاد قرار داد برای معدود واحد های اختصاص یافته گفت: چرا همان ۱۱ واحدی که قبلاً اختصاص یافت به عقد قرارداد منجر نشد ؟ پارسایی در جواب گفت: ۱۱ واحد کاربری مذهبی داشتند که در حال رایزنی هستیم جای دیگری تخصیص پیدا کند. همین حرف را با بخش بیشتری از توجیهات غیر قابل قبول، کریمی معاون راه و شهرسازی استان مطرح کرد که شهامت در پاسخ گفت: بعد از پنج ماه تازه می‌خواهید این کار را انجام دهید ؟؟ پنج ماه فقط طول کشید تا زمین را روی کاغذ بیاورید!!!!!
آنگونه که از قرائن و گفته مسولان برداشت شد، خبر امیدوار کننده ای از طرح جوانی جمعیت در دهدشت نیست و کماکان نمی توان انتظار تکمیل این پروژه ها را داشت. عدم همکاری و هماهنگی نهاد های مسول به شدت خودنمایی میکرد. نکته ای که پاداش فرماندار چرام به آن تصریح کرده و گفته بود: به نظر می‌رسد مجموعه آقای پارسایی با وی هماهنگ نیستند.
 پارسایی مدیرکل راه و شهرسازی از تملیک ۱۳۰ هکتار زمین در بلوک سرپریو اضافه شدن به طرح مسکن ملی و جوانی جمعیت خبر داد و تشریح کرد: به کمک منابع طبیعی ۱۳۰ هکتار زمین تملیک و قرار است به شهر ملحق شود.در خوشبینانه ترین حالت از این میزان ۳۰ هکتار قابل استفاده خواهد بود.
پارسایی تاکید کرد: به توجه به نقشه های موجود این زمین ها همه از منابع ملی است. هرچند ممکن است در این مسیر افرادی که در ۲۰ سال گذشت در این زمین ها اقدام به کشت کرده بودند در قامت معارض ظاهر شوند که فرماندار محترم این موضوع را باید حل و فصل و مدیریت کند.وی بر تکمیل این پروژه ظرف پنج سال آینده در صورت تامین زمین تاکید داشت.
 مدیرکل راه و شهرسازی پیرامون پروژه های جوانی جمعیت در دیشموک نیز گفت: در دیشموک ده هکتار زمین به این موضوع تخصیص پیدا کرده که پیمانکارش نیز مشخص شده است، اما با معارضات شدیدی  مواجه شدیم که به همین علت پیمانکار کار را رها کرد.هرچند بنابر اظهارات مسولان شهرستانی معارضات رفع شده اما پیمانکار با قیمت پارسال، تمایلی به همکاری ندارد. با دستور معاون عمرانی استاندار قرار شد طرف ۱۵ روز یا ادامه کار یا خاتمه و یا خلع ید پیمانکار انجام پذیرد.
گویا پیمانکار عمدا با لودری که مشکل فنی داشت جهت تسطیح زمین اقدام میکرد تا عملا کار پیش نرود و فشار ها را نیز از روی خود بردارد. شهامت در پاسخ به این ادعا که توسط معاون عمرانی فرماندار کهگیلویه طرح شده بود گفت: "خودم در جریان هستم." این عبارت مهر تأییدی بر تخلفات عجیب و غریب صورت گرفته در مسیر پروژه های عمرانی شهرستان و استان است.
 علی پارسایی مدیرکل راه و شهرسازی، پیرامون مسکن چاروسا در طرح جوانی جمعیت نیز آبی پاکی را روی دست همه ریخت و گفت: در قلعه رئیسی ۵۰ متقاضی در طرح جوانی جمعیت مورد تایید قرار گرفت و برای این مورد ۴۳ هکتار زمین نیز تخصیص یافته بود.پس از این جمله بحث های بی ربط بالا گرفت و در غبار برخواسته سرانجام مسکن جوانی جمعیت قلعه رئیسی پنهان مانده و شنیده نشود. صحبت های بی سرانجام مدیر کل راه و شهرسازی و معاون استاندار حاکی از منتفی شدن طرح جوانی جمعیت در قلعه رئیسی است و باید احداث این طرح را منتفی شده در نظر گرفت.
 پروژه مسکن جوانی جمعیت شهرستان لنده همانند سایر نقاط شهرستان کهگیلویه در وضعیت بغرنجی قرار دارد. در طرح جوانی این شهرستان ۲۴۳ نفر مورد تایید نهایی قرار گرفتند که تا کنون هیچ زمینی برای این امر تخصیص نیافته است.
 در این مورد نیز گفتگوی چالشی میان عیسی شهامت و عبدالصاحب عزیزی معاون مسکن و بازآفرینی اداره کل راه و شهرسازی شکل گرفت که شهامت به عزیزی گفت:مگر قرار نبود برای تامین زمین ،با پیام نور تفاهم کنید ؟ قرار بود خانه سازمانی به پیام نور بدهید و آنها هم به شما زمین بدهند. عزیزی در پاسخ گفت: طبق مصوبه ریاست جمهوری در مناطق مرزی و محروم واگذاری خانه سازمانی ممنوع است.
شهامت به مجموعه راه و شهرسازی گفت: بروید با پیام نور بنشینید و تفاهم کنید.سید محمد تقوی فرماندار لنده وسط صحبت های شهامت پرید و گفت: آقای شهامت نشستن دوباره برای چه؟ دو ماه قبل نشستیم و مصوبه هم شد . پیام نور هم پیگیر است، اما راه و شهرسازی حاضر نشد در مقابل زمینی که از پیام نور تملک میکند خانه سازمانی ای تحویل دهد. این گفتگو نیز به نظر می‌رسد از حرف و گعده های دورهمی فراتر نخواهد رفت.
 پروژه های طرح مسکن ملی شهرستان لنده نیز با مشکلات عدیده ای مواجه است که به این راحتی و در ایام نزدیک حل نخواهد شد. محمد تقوی فرماندار لنده با اشاره به مشکلات عمده زمین هایی که قرار بود جهت احداث مسکن ملی اختصاص یابد گفت:جهاد کشاورزی از دادگستری می‌ترسد و پیگیر گرفتن زمین هایش نیست بعد حاضر نیست به تعهد خودشان برای مسکن ملی عمل کنند.تقوی تصریح کرد : حرف درمانی بس است ، با حرف که مسکن ساخته نمیشود.
 مشکل فاضلاب مسکن ملی دهدشت نیز از موضوعات دیگری بود که در این جلسه مطرح شد و قرار شد یا مالک تفاهم کند یا طبق قانون بدون تفاهم و با حکم قانون فاضلاب مسکن ملی کشیده شود.
 برق سایت هواشناسی از موضوعات دیگری بود که نزدیک به ۶ ماه است تامین برق نشده است. خسرو پرویزی مدیر شرکت برق شهرستان کهگیلویه گفت ما می توانیم یک کنتور سه فاز و دو کنتور دو فاز در اختیار شان بگذاریم.
کاظمی جو فرماندار شهرستان کهگیلویه در دفاع از اداره برق شهرستان مدعی شد که پیمانکار این طرح عملا کار را رها کرده وگرنه اداره برق پای کار بود و همچنان نیز پای کار است.
  موضوع دیگری که در جلسه شش ساعته شورای مسکن شهرستان طرح شد ضمانت مضاعف بانک تجارت جهت پرداخت تسهیلات مسکن ملی بود. شهامت خطاب به مدیر بانک تجارت شعبه کهگیلویه گفت: آقای بانک تجارت این ضمانت مضاعف را شما از کجا آوردید؟ ۴۰۰ واحد به بانک معرفی شدند که بخاطر همین ضمانت مضاعف که از ابداعات و بدعت های شماست تنها ۴۰ نفر دریافت وام داشتند‌. معاون عمرانی استاندار ادامه داد: شک نکنید از ۳۶۰ نفر دیگر پنجاه شصت درصدشان بخاطر همین بحث تضامن ،اقدام نکردند.
مدیر بانک تجارت در پاسخ گفت: ما الان دیگر به ضامنین گیر نمی‌دهیم حتی اگر بدهی مستقیم و غیرمستقیم داشته باشند.
  در گزارشی که مجموعه راه و شهرسازی صبح امروز از سایت ۸۴۳ واحدی کنار دانشگاه آزاد از تعطیلی کامل پروژه خبر دادند. شهامت پس از استماع این گزارش طی تماس تلفنی با پیمانکار اعلام کرد، اگر تا آخر هفته بعد شروع به کار نکنید خلع ید خواهید شد.
 سعید کریمی زاد، دادستان شهرستان کهگیلویه پیرامون پروژه ۸۴۳ واحدی نیز گفت: آنگونه که مهندسین به ما گزارش دادند پیمانکار بدون رعایت اصول اولیه تخصصی دارد پروژه را پیش می‌برد. در این زمینه به همه یادآوری میکنم که نظارت ها را شدید تر کنید که ما به عنوان مدعی العموم با قاطعیت ورود خواهیم کرد.
دادستان کهگیلویه مسأله آب طرح ولایت و بسیجیان را نیز پیش کشید و گفت: روزانه مراجعات مکرری می‌شود و پیگیری میکنند که حقیقتا من جوابی برایشان ندارم. این را عزیزان مورد توجه قرار بدهند.
 عیسی شهامت در پاسخ دادستان گفت: بحث کیفیت ،متخصص خودش را میخواهد و هرکسی نمی تواند مدعی باشد مگر اینکه بینه و مستنداتی ارائه کند. پیرامون همین سایتی که گفتید نیز لازم است بدانید هنوز شروع به طرح نکرده و از زمین بلند نشده است که وارد بحث کیفیت شویم. ما تمام آزمایشات کیفی را انجام می‌دهیم و تعارفی با هیچ پیمانکاری نداریم. اگر مستنداتی دارید ارائه کنید. اینکه یک مهندسی از کنار پروژه ای بگذرد و کلی گویی کند و بگوید این طرح خوب کار نشده، که حرف دقیقی نیست. مستند باید ادعا مطرح شود.
  علی پارسایی به شایعه "معاونین استانداری موافق افزایش قیمت مصالح هستند "که میان پیمانکاران دست به دست میشود نیز واکنش نشان داد و گفت: این ادعا و شایعه از اساس کذب است. بر عکس ما پرونده گران فروشی ها را برای تعزیرات ارسال کردیم و کل مجموعه استانداری دنبال برگشت قیمت ها به قبل هستند.- مدیرکل راه و شهرسازی در صحبت با خبرنگاران نکاتی را طرح کرد که با آنچه در متن جلسه رخ داد  تفاوت های آشکاری داشت. وی بدون اشاره به چگونگی روند اجرا گفت: در چهار شهرستان کهگیلویه، چرام، لنده و بهمئی ۶ هزار و ۷۹۷ واحد مسکونی در دست احداث است.
مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد به مشکلات تأمین زمین در شهرستان‌های لیکک، چرام و به‌ویژه لنده اشاره کرد و گفت: در شهرستان لنده با کمبود زمین مواجه هستیم.برای رفع این مشکل، توافق‌هایی با دانشگاه پیام نور انجام خواهیم داد تا بخشی از اراضی تحت تملک این دانشگاه با زمین‌هایی که در اختیار راه و شهرسازی است، تعویض شود.
پارسایی با تأکید بر تسریع روند اجرای طرح‌های مسکن، گفت: تمرکز اصلی ما بر هماهنگی بین بخشی برای تسهیل پرداخت تسهیلات و اجرای طرح‌های انبوه‌سازی است؛ متقاضیانی که قسط اول «۴۰ میلیون تومان» را پرداخت کرده‌اند در اولویت تخصیص واحدهای مسکونی قرار می‌گیرند.
وی خاطرنشان کرد: هم‌اکنون ۶ هزار و ۷۹۷ خانواده در چهار شهرستان استان در نوبت دریافت مسکن هستند؛ ما متعهدیم واحدهای مسکونی را برای این متقاضیان که مراحل اولیه را تکمیل کرده‌اند، احداث کنیم.
مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد با اشاره به آمار واحدهای در حال ساخت نیز گفت: از مجموع واحدهای مسکونی در دست اجرا، ۲ هزار و۴۷۷ واحد مربوط به طرح قراردادهای ۹۹ ساله و ۴ هزار و ۳۲۰ واحد برای خودمالکان روستایی و شهری در حال ساخت است.
....................................................................................
حاشیه اول:برخی از اختلاف نظرهایی که بین مدیرکل بنیاد مسکن و معاون راه و شهرسازی وجود دارد، آنقدر ابتدایی و پیش پا افتاده است که از تشریح این اختلاف به جهت شدت فاجعه،خود داری میکنیم. اختلافی که با واکنش شهامت مواجه شد و گفت: در سال ۱۴۰۴ یعنی چه هنوز حیطه اختیاری خودتان را نمی‌دانید.
حاشیه دوم:مصوبات جلسات گذشته که اجرایی نشدند چندین بار در کلام عیسی شهامت خودنمایی کرد که همین موضوع بر کم ثمر بودن چنین جلساتی صحه می‌گذارد.
حاشیه سوم: عیسی شهامت معاون عمرانی استاندار در رابطه با هر مشکلی با تعیین ضرب الاجل هایی سعی در حل و فصل آن اختلاف میکرد.ضرب الاجل هوایی که از محتوای جلسه هفت ساعته مشخص بود نه تنها پیگیری نخواهند شد، بلکه کسی از مدیران این ضرب الاجل ها را جهت پیگیری یادداشت هم نکرد.
حاشیه چهارم: پذیرایی از تمامی میهمانان به یک سبک انجام گرفته بود، لکن در اقدامی عجیب، وسط جلسه برای فرماندار کهگیلویه و معاون استاندار آبیموه های متفاوت از آنچه در اختیار سایرین بود آورده شد.البته هیچکدام از این آبمیوه ها استفاده نکردند.
حاشیه پنجم:گرمای سالن های جلسات شهرستان کهگیلویه همچنان از معضلات لاینحل است.